Esto representa un contrato legal entre usted y Buy-this-House.com. Es sumamente importante para nosotros que usted entienda a cabalidad el contenido y el propósito de este contrato, así que le suplicamos lea completamente los Términos de Uso antes de comenzar a utilizar nuestros servicios en este sitio en el Internet. Con mucho gusto le prestaremos nuestros servicios solamente después que usted haya aceptado nuestros Términos y Condiciones contenidos en este acuerdo.

ESTE ACUERDO ESTABLECE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, LOS CUALES USTED ACEPTA Y A LOS CUALES USTED ESTARÁ SOMETIDO CUANDO ACCESE O USE BUY-THIS-HOUSE.COM. AL UTILIZAR O AL SUBSCRIBIRSE A NUESTROS SERVICIOS USTED ENTIENDE Y ESTÁ DE ACUERDO EN QUE CADA VEZ QUE UTILIZE O ACCESE EL SITIO EN INTERNET BUY-THIS-HOUSE.COM, USTED ACEPTA TODOS LOS ASPECTOS DE ESTE ACUERDO Y REAFIRMA SU CONSENTIMIENTO A LOS TÉRMINOS DE USO EXISTENTES EN CADA OCCASIÓN QUE USTED ACCESA O UTILIZA EL SITIO EN INTERNET BUY-THIS-HOUSE.COM.

Tal como afirmáramos anteriormente, es sumamente importante que usted comprenda a cabalidad los Términos de este acuerdo antes de aceptar dichos Términos. De tener alguna pregunta que este acuerdo no conteste satisfactoriamente, por favor escríbanos a info@Buy-this-House.com.

Excepto en casos especificados en este acuerdo, estos Términos de Uso aplican a todos los usuarios de cualquiera de los servicios ofrecidos en Buy-this-House.com.

I. Definiciones

En este acuerdo, los siguientes términos serán definidos de la siguiente manera;

A. “Buy-this-House.com” representa Buy-this-House.com, el servicio de Internet operado por CorpImages.Net, una empresa de Washington, DC.

B. “Usuario” representa cualquier persona que utilice los servicios de Buy-this-House.com, ya sean compradores o vendedores de propiedades en forma directa o indirecta.

C. “Notificación a través de correo electrónico” se refiere a un servicio a través del cual, Buy-this-House.com notifica a un usuario acerca de la disponibilidad de servicios adicionales o nuevos o información relacionada con otros servicios provistos por Buy-this-House.com. Dicha notificación puede ser provista de acuerdo con ciertos parámetros previamente especificados por el usuario o subscriptor.

D. “Propietario” representa el dueño de la(s) propiedad(es) exhibida(s) en el sitio Internet de Buy-this-House.com

II. NATURALEZA DEL SERVICIO

Buy-this-House.com es un servicio basado en un sitio de Internet diseñado para permitir a sus usuarios acceder información básica sobre ventas de propiedades de bienes raíces directamente por los propietarios en cualquier parte del mundo, libre de costo.

La información y posibles rangos de valores provistos por Buy-this-House.com pudiera ser incorrecta o no ser precisa. Los valores son proporcionados directamente por el propietario de la(s) propiedad(es) en exhibición.

III. BUY-THIS-HOUSE.COM ES SÓLO UN VEHÍCULO.

Buy-this-House.com actúa solamente como un vehículo de comunicación y no se hace responsable por el contenido de comunicaciones entre Usuarios, y el (los) propietario(s) de la propiedad(es) independientemente si se realiza utilizando las herramientas o facilidades de Buy-this-House.com o de cualquier otra manera. Específicamente, sin limitar cualquiera otra cláusula de estos Términos de Uso, nosotros no controlamos ni garantizamos la calidad, seguridad o legalidad de las propiedades anunciadas, o la veracidad o precisión de listados.

IV. MÉTODOS DE ACCESO

Usted acepta que debe ser responsable por obtener y mantener todo equipo telefónico, computadoras y programas y cualquier otro equipo requerido para acceder y utilizar este sitio en Internet y todos los gastos relacionados con este acceso. Buy-this-House.com no será responsable de proveer estos servicios a los Usuarios.

V. PRECIOS A USUARIOS

Buy-this-House.com provee sus servicios a sus usuarios (compradores) sin costo. Los usuarios vendedores de propiedades, además del presente contrato, deberán consentir y firmar el respectivo contrato de venta de su propiedad promocionada través de Buy-this-House.com y el precio de uso se estipulará en dicho documento.

VI. USO DE LA INFORMACIÓN

A. El termino “Su Información” incluye cualquier información que usted, como Usuario, provea a Buy-this-House.com durante el proceso de contacto en cualquier área pública mediante alguna herramienta de correo electrónico.

B. Usted será responsable por la veracidad y exactitud de Su Información, y nosotros solo podemos actuar como un conducto pasivo para la transmisión de Su Información con el (los) propietario(s), si fuera aplicable. Sin embargo y a pesar de lo anterior, Su Información y el ofrecimiento o búsqueda de servicios en Buy-this-House.com;

1. no deberá infringir los derechos de autor, patentes, marcas registradas u otros derechos sobre propiedad o derechos de publicación o de privacidad de Buy-this-House.com o de terceras personas;

2. no deberá violar ninguna ley, estatuto, ordenanza o regulación (incluyendo sin limitaciones aquellas que gobiernen controles de exportación, protección al consumidor, competencia desleal, discriminación o falsa publicidad);

3. no debe ser de carácter difamatorio, libelo, vulgar, amenazante u hostigante;

4. no deberá contener viruses, caballos trojanos, bombas de tiempo, “cancelbots”, “worms” o cualquier otra rutina de programación cuya intención sea dañar, o interferir en detrimento, interceptar cualquier sistema de computadoras, datos o información personal; y

5. no deberá promover servicios a los que usted no tenga derecho a representar o anunciar.

C. Buy-this-House.com utilizará Su Información estrictamente como se detalla en nuestra Política de Privacidad.

VII. RESTRICCIONES SOBRE SU USO

A. Usted deberá utilizar el sitio en Internet para propósitos lícitos únicamente. No deberá publicar o transmitir mediante el sitio en Internet ningún material que viole o infrinja, de ninguna manera, los derechos de otros, que sea ilícito, amenazante, abusivo, difamatorio, invada la privacidad o derechos de publicación, sea vulgar, obsceno, profano o de naturaleza cuestionable, que propicie conductas que constituyan un crimen, den pie a demandas civiles o que violen cualquier ley.

B. Sin el consentimiento previo y por escrito de Buy-this-House.com, no deberá publicar o transmitir mediante el sitio en Internet ningún material que contenga publicidad o cualquier licitación relacionada con productos o servicios. No deberá utilizar el sitio en Internet para anunciar cualquier licitación comercial, incluyendo, sin limitación, solicitar a usuarios o subscriptores que se conviertan en usuarios o subscriptores de otros servicios de información en línea que compitan con Buy-this-House.com.

C. Cualquier conducta que según la discreción de Buy-this-House.com restringa o inhiba a cualquier usuario de utilizar y/o gozar del sitio en Internet no será permitida.

D. El sitio en Internet contiene o podrá contener material con derechos de autor, marcas registradas y otra información propietaria, incluyendo, sin limitación, texto, programación, fotos, video, gráficas, música y sonido y el contenido del sitio en Internet tiene derechos de autor bajo las leyes de los Estados Unidos. Excepto cuando sea provisto bajo estatutos aplicables o bajo los Términos de este acuerdo, no podrá modificar, publicar, transmitir, mostrar, participar en la transferencia o venta, derivar trabajo, o explotar de cualquier manera, el contenido, en parte o en su totalidad.

E. Excepto en casos en los que se permita explícitamente bajo las leyes de derechos de autor y/o bajo los Términos de este acuerdo, no se podrá copiar, redistribuir, retransmitir, publicar o explotar comercialmente material obtenido directamente del sitio en Internet por medios electrónicos (download) sin el consentimiento escrito de Buy-this-House.com y/o el dueño del material registrado o protegido por derechos de autor. En el caso que se permita copiar, redistribuir o publicar material protegido por derechos de autor, no se podrá cambiar o alterar las referencias al autor, las marcas registradas o la información relacionada con los derechos de autor. Usted entiende y acepta que, de ninguna manera, adquiere derechos de propiedad al obtener material protegido por derechos de autor.

F. Los usuarios de Buy-this-House.com podrán utilizar la información de ventas comparables para su uso personal o comercial, pero de ninguna manera debe ser utilizada en violación a los derechos de Buy-this-House.com o las obligaciones del Usuario según aplique la ley o los Términos de este acuerdo.

G. No podrá publicar o poner a disposición pública ningún material protegido por derechos de autor, registro de marca o derechos de propiedad sin el consentimiento del dueño de dicho material y queda bajo su responsabilidad demostrar que dicho material, en parte o su totalidad, no está protegido por derechos de autor. Será responsable por cualquier daño resultante de infringir derechos de autor o cualquier daño resultante de su omisión.

H. No podrá publicar en nuestro sitio de Internet u ofrecer a través de nuestro sitio cualquiera de los siguientes:

1. servicios o productos que causen que Buy-this-House.com viole cualquier ley aplicable, estatuto, ordenanza o regulación, o;

2. servicios o productos que no estén relacionados con los servicios que usted está autorizado a prestar bajo las leyes o regulaciones aplicables, o cualquier servicio o producto cuya prestación esté prohibida bajo las leyes aplicables, estatutos, ordenanzas o regulación.

VIII. DISPUTAS

De existir o resultar alguna disputa entre uno o más usuarios y el (los) propietario(s), por cualquier razón, usted libera a Buy-this-House.com (sus sucesores, representantes, principales, oficiales, empleados, agentes, administradores, representantes legales, corporaciones afiliadas, y subsidiarias) de reclamos, responsabilidad, demandas o daños (actual o incidental) de cualquier tipo o naturaleza, conocidos o desconocidos, revelado o sin revelar, que surjan en conexión con dicha disputa.

IX. MODIFICACIÓN O DESCONTINUACIÓN DEL SERVICIO

Buy-this-House.com se reserva el derecho de modificar o descontinuar el Servicio o cualquier porción del mismo con o sin previo aviso a cualquiera de los Usuarios y dentro de cláusulas especificadas entre Buy-This-House.com y el propietario en previo contrato. Buy-this-House.com no podrá ser demandado por ningún Usuario o tercero en la eventualidad de que Buy-this-House.com ejerza su derecho a modificar o descontinuar el Servicio, excepto que, si el Servicio se descontinúa por razones ajenas al Usuario o al Propietario.

X. INTEGRIDAD DEL SISTEMA

Usted como Usuario se compromete a no utilizar cualquier artefacto, programa o rutina para interferir o atentar interferir con el funcionamiento normal del sitio en Internet Buy-this-House.com. Usted acepta no tomar ninguna acción que cause una sobrecarga en nuestros sistemas e infraestructura. De recibir algún tipo de contraseña de acceso, usted acepta no revelarlo a terceros o utilizar su contraseña de acceso para propósitos no autorizados.

XII. ENLACES EN LA WEB

Buy-this-House.com puede mostrar direcciones tipo URL o íconos que permitan al Usuario acceder otros sitios en la Internet. Cualquier contenido, representaciones o garantías hechas en dichos otros sitios de Internet serán la responsabilidad del operador del sitio de Internet, y Buy-this-House.com no asume obligación, o responsabilidad por dicho contenido, representaciones o garantías, tampoco auspicia estos sitios de Internet.

XIII. VIRUSES

Buy-this-House.com incurre en sus mejores y razonables esfuerzos para mantener un ambiente libre de viruses para sus Usuarios. Sin embargo, Buy-this-House.com no asume ninguna responsabilidad, y no será demandable por, cualquier daño a, o por viruses que infecten, su equipo de computadora u otra propiedad utilizada para accesar, utilizar, y navegar nuestro sitio en Internet o para transferir electrónicamente cualquier material, data, texto, imágenes, video, o audio de nuestro sitio en Internet.

XIV. INDEMNIFICACIÓN

Usted acepta indemnizar y deslindar de cualquier responsabilidad a Buy-this-House.com y sus sucesores, representantes, principales, oficiales, empleados, agentes, administradores, representantes legales, corporaciones afiliadas, y subsidiarias por cualquier reclamación o demanda, incluyendo los honorarios de abogados, hechos por un tercero debido o resultantes por el uso del Servicio, cualquier violación de estos Términos de Uso o cualquiera otra Política de Buy-this-House.com, o cualquier violación a los derechos de propiedad intelectual o cualquier otro derecho de cualquier persona, por usted o cualquiera otra persona que utilice su nombre de Usuario y su contraseña de acceso por cualquier motivo.

XVI. GARANTÍAS IMPLÍCITAS

NOSOTROS Y NUESTROS PROVEEDORES PROPORCIONAMOS EL SITIO DE INTERNET BUY-THIS-HOUSE.COM Y NUESTROS SERVICIOS TAL COMO SE ENCUENTRAN Y SIN NINGÚNA GARANTÍA O CONDICIÓN, EXPRESA O IMPLÍCITA. Algunos estados no permiten el uso de esta cláusula de garantías implícitas, así que esta cláusula podría no aplicarle a usted. Está garantía le provee derechos legales específicos y usted podría tener algún otro derecho o derechos que pueden variar de estado a estado.

XVII. LIMITES POR DAÑOS

EN NINGÚN MOMENTO DEBEMOS NOSOTROS O NUESTROS PROVEEDORES SER RESPONSABLES POR PERDIDAS DE GANANCIAS O CUALQUIER OTRO DAÑO, ESPECIAL, INCIDENTAL O A CONSECUENCIA DE (COMOQUIERA QUE SURJAN, INCLUYENDO NEGLIGENCIA) QUE SURJAN O ESTEN RELACIÓNADOS CON ESTE ACUERDO.

XVIII. CUMPLIMIENTO GENERAL CON LAS LEYES

Usted como Usuario, acepta cumplir con todas las leyes, estatutos, ordenanzas y regulaciones aplicables relacionadas con el uso de nuestros servicios.

XIX. INDEPENDENCIA

Buy-this-House.com es completamente independiente de usted. Usted y Buy-this-House.com acuerdan que no están formando cualquier agencia, sociedad, relación empleado-empleador, franquicia-franquiciador o cualquier otro tipo de relación y que dicha relación(es) no se crea(n) o existe(n) intención de crearla bajo este acuerdo.

XX. NOTIFICACIONES

Excepto cuando se especifique lo contrario, cualquier notificación será transmitida mediante correo electrónico a la dirección info@Buy-this-House.com (en el caso de notificaciones enviadas a Buy-this-House.com) o a la dirección de correo electrónico provista por usted (en el caso de notificaciones enviadas a Usuarios.) Una notificación se considerará servida veinticuatro (24) horas después de enviada, a menos que la parte que envía la notificación sea notificada de que la dirección de correo electrónico es inválida. En casos alternos, notificaremos a nuestros usuarios utilizando el correo regular si éste ha sido proporcionado, certificado con acuse de recibo, a la dirección postal provista a Buy-this-House.com. En cuyo caso, se considerará servida cinco (5) días después de la fecha de envío, si su dirección está en los EE.UU., o treinta(30) si su dirección está en el extranjero.

XXI. CAMBIOS EN LOS TÉRMINOS

Buy-this-House.com se reserva el derecho de cambiar este acuerdo en cualquier momento y publicará el acuerdo enmendado en los Términos de Uso de su sitio Internet. De continuar utilizando el servicio de Buy-this-House.com usted acepta que las enmiendas son efectivas inmediatamente de no establecerse lo contrario en los Términos de Uso o la ley aplicable.

XXII. GENERAL

A. Este Acuerdo será gobernado en todos sus aspectos por las leyes del Distrito de Columbia (Washington, DC), EE.UU., sin dar efecto a un conflicto con las leyes del Distrito de Columbia o aquellas de su estado o país de residencia actual. Usted consiente a la jurisdicción personal del Distrito de Columbia, acepta que cualquier acción relacionada a estos Términos de Uso debe ser traída ante un tribunal estatal o federal dentro del Distrito de Columbia, y renuncia a cualquier objeción que pueda existir o surgir, ahora y en el futuro, con respecto a cualquiera de las anteriores.

B. Buy-this-House.com no garantiza el acceso contínuo o seguro a nuestros servicios, pues la operación de nuestro sitio de Internet puede ser afectada por numerosos factores fuera de nuestro control.

C. Cuando se determinase que cualquier parte de estos Términos de Uso fuera inválida tal como aparece escrita, esa porción será reformada y/o re-escrita en concordancia con la ley y el derecho aplicable de manera que refleje, lo más cercano posible, la intención original de este contrato y todas las otras partes se mantendrán en efecto. Si el propósito de cualquiera de los estatutos de este Acuerdo fuera declarado ilegal, nulo, o por alguna circunstancia no pudiera ser ejecutado, entonces ése estatuto podrá ser considerado excluido de este Acuerdo y no afectará la validez de los estatutos restantes.

D. Los títulos de las secciones sirven de referencia solamente y no definen, limitan o describen, de ninguna manera, el alcance o extensión de dicha sección.

E. De nosotros fallar en actuar con respecto a una violación de este Acuerdo por parte de usted u otros no cede o implica que renunciemos a nuestro derecho a actuar con respecto a subsiguientes o similares violaciones.

XXIII. INFORMACIÓN

Los servicios descritos en este acuerdo son ofrecidos por CorpImages.Net, una empresa Estadounidense con sede en Washington, DC, a través de Buy-this-House.com. CorpImages.Net cumple con todas las leyes aplicables.

XXIV. ACUERDO

Usted y Buy-this-House.com aceptan que este Acuerdo de Términos y Condiciones de Uso constituye el acuerdo completo entre nosotros en lo relacionado a los temas discutidos anteriormente, que este Acuerdo supersede todos los acuerdos anteriores, discusiones, o representaciones, ya sean orales o escritas, con respecto a los servicios provistos por Buy-this-House.com, y que estos Términos de Uso no pueden ser enmendados, cambiados, renunciados o desechados excepto por escrito y autorizados por el Presidente de Buy-this-House.com.